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廉租房买卖协议书
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：_____________________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：_____________________________
鉴于甲方是廉租房的合法持有人，现同意将所持有的廉租房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，特达成以下协议条款：
一、房屋基本情况
甲方出售的廉租房位于______市______区，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，具体房屋地址及门牌号详见房产证。乙方已对房屋进行实地查看，对房屋的现状、格局、设施设备等情况已充分了解并认可。
二、交易价格及支付方式
1.双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2.乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）本协议签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；
（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余购房款______元整。
三、产权过户及税费承担
1.甲方应于本协议签订后______个工作日内办理房屋产权过户手续，相关税费由甲方承担。
2.乙方应在产权过户完成后，及时领取房屋所有权证。
四、房屋交付及附属设施
1.甲方应于乙方支付完毕购房款且产权过户完成后，将房屋钥匙及附属设施（包括但不限于水电、燃气、物业等相关设施）交付给乙方。
2.附属设施及相关费用结算以双方实际交接为准，甲方需确保相关设施的正常使用。
五、装修及固定物品处理
1.甲方已对房屋进行装修，乙方对装修情况已充分了解并认可。
2.双方协商确定，房屋内的固定装修及固定物品随房屋一并转让，相关费用已包含在交易价格中。
六、违约责任
1.若甲方在产权过户过程中存在违约行为，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并向乙方支付违约金人民币______元整。
2.若乙方在支付购房款过程中存在违约行为，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金作为违约金处理。
七、其他事项
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
甲方（出售人）：__________________（签字）
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