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土木工程询价预估价
一、名词解释
1.建筑工程：一般是指经批准按照同一个总体设计、一个设计任务书的方位进行
施工而建设的各个单项工程实体之和。
2.工程估价：计算和确定工程建设工程的工程造价，即指工程造价的计价。
3.静态投资：是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设工程
工程投资的瞬时值。
4.残值率：机械设备报废回收的残值占机械原值的比率。
5.场地平整：指建筑物所在现场厚度在0.3m以内的就地挖、填及平整。
6.投资估算：在编制工程建议书、进行可行性研究阶段，根据投资估算指标、类
似工程的造价资料、现行的设备及材料价格并结合工程的实际情况，对拟建工程
工程的投资需要量进行测算称之为投资估算。
7.建筑面积：房屋建筑各层水平相加后的面积。
8.工程造价咨询：指面向社会接受委托，承担工程建设工程的可行性研究、投资
估算、工程经济评价、工程概预算、结算、竣工决算、工程招标标底、投标报价
的编制和审核，对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务工
作。
9.建筑市场：是指以建设工程工程承、发包交易活动为主要内容的市场。
10.施工图预算：在施工图设计阶段，根据施工图图纸、各种计价依据和有关规
定所确定的工程建设工程的工程造价称为施工图预算。
11.动态投资：是指为完成一个工程工程的建设，预计投资需要量的总和。
12.定额：在正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采用
科学的方法制定每完成一定剂量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、
机械设备及其价值的数量标准。
13.工程量清单：表现拟建工程的分部分项工程工程、措施工程、其他工程名称
和相应数量的明细清单。
14.工程造价咨询：指面向社会接受委托，承担工程建设工程的可行性研究、投
资估算、工程经济评价、工程概预算、结算、竣工决算、工程招标标底、投标报
价的编制和审核，对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务工
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作。
15.平整场地：在开挖建筑物基坑（槽）之前，将天然地面改造成所要求的设计
平面时，所进行的土（石）方施工过程。
16.平屋面：屋面坡度较小（倾斜度一般为2%-3%）的屋面。
二、填空题
1、19世纪初，英国为了有效地控制工程费用的支出，加快工程进度，开始实施
竞争性招标。
2、随着国家对工程造价制度的改革，工程造价将最终实现以市场形成价格
为主的价格机制。
3、工程估价的特点具体体现为单件性计价、多次性计价和按工程构成
的分部计价。
4、工程估价的基本原则有：资金打足原则，估价准确原则，动态估价原
则。
5、计算工程造价时，往往从局部到整体，通过对分项工程、分部工程、
单位工程、单项工程的费用计算后，汇总成为建设工程的工程造
价。
6、概算定额是在预算定额的基础上，并考虑了必要的幅度差，是综合有关分项
工程的扩大人工、材料及机械台班消耗量的标
准。
1、建筑工程基础定额由劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班定额综
合扩大而成。
2、劳动定额可分为时间定额和产量定额两种基本形式，两者互为
倒数关系。
3、人工工日消耗量=（基本用工量+材料超运距用工量+辅助用工
量）×（1+人工幅度差系数）。
4、材料预算价格=（供应价+包装费+运输费+运输损耗
费）×（1+采购及保管费率）-包装品回收值。
5、建筑企业交纳的税金主要指按国家税法规定
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