杭州二手房购买合同.docx

杭州二手房购买合同

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将位于杭州市____________区____________房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体信息如下：房屋坐向、建筑结构、房屋用途、建筑面积等具体信息以房产证明为准。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定，本合同房屋的交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥____________元）。此价格包含房屋本身及附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥______元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续后的______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥______元）。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将本合同房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关水电、煤气、有线电视、物业管理等更名手续。

第四条产权过户及税费承担

1.甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.甲乙双方按照国家和杭州市的相关法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

第五条违约责任

1.若甲方在乙方支付定金后违约，应双倍返还乙方定金。若乙方在支付定金后违约，甲方有权没收乙方定金。

2.若甲乙双方在办理过户手续过程中，因一方原因造成延迟或无法完成过户，违约方应向另一方支付违约金人民币（大写）___________________元整（￥______元）。

3.在产权过户完成后，若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，应按日向乙方支付已付房款万分之______的违约金。

第六条其他约定事项

1.甲方应保证对出售的房屋拥有完全的产权，因甲方原因导致房屋不能办理产权过户或发生债权债务纠纷，应由甲方承担全部责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

第七条争议解决方式

若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）

日期：_______年______月______日