私人店面租赁合同.docx

私人店面租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有店面所有权，乙方有意租赁该店面进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方使用，该店面位于____________________（详细地址）。店面具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金应在每期的第______天之前支付。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、用途及规定

乙方承诺将租赁店面用于合法经营，不得从事违法活动。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方规定的各项规章制度。如需装修店面，应征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将店面恢复原状。

五、押金及保证

1.乙方应在签订合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，押金在扣除可能产生的违约金和赔偿金后，予以退还。

2.乙方应提供有效担保，确保履行合同义务。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金。甲方应保证租赁物符合约定用途，并保障乙方的正常使用。甲方有义务对租赁物进行必要的维修和保养。

2.乙方有权在约定的期限内使用租赁物，并按照约定支付租金。乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲乙双方均应遵守法律法规和合同约定，履行各自的义务。任何一方违反合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方损失。

七、合同的解除与终止

1.乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借租赁物的，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

4.合同期满或双方协商一致，可以终止合同。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日