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房地产买卖定金合同2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲、乙双方就位于_____________（详细地址）的房地产买卖事宜已经初步达成协议，为明确双方权益，保障交易安全，特订立本定金合同。

一、交易房地产基本情况

1.房地产类型：_____________________

2.房地产权证号：_____________________

3.房屋坐落：_____________________

4.建筑面积：______平方米

5.附属设施：_____________________（如车库、花园等）

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房地产总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）。

3.剩余款项支付方式：_____________________。

三、定金条款

1.乙方支付的定金用于保证乙方履行本合同的约定。

2.若乙方未按本合同约定与甲方签订正式房地产买卖合同，则定金归甲方所有，乙方无权要求返还。

3.若甲方未能按照本合同约定履行相关义务，导致无法签订正式房地产买卖合同，甲方需向乙方双倍返还定金。

4.在双方签订正式房地产买卖合同后，定金将作为购房款项的一部分。

四、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所售房地产拥有完全产权，无任何纠纷。

2.房地产产权转移应当依据国家法律法规的规定，自本合同生效之日起______日内办理相关手续。

五、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：_____________________。

2.房屋交付时，甲方应当保证房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应当负责修复。

3.乙方在验收房屋时，应当对房屋及其附属设施进行详细检查，并在验收单上签字确认。如有异议，应当在验收当日提出。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致无法签订正式房地产买卖合同或无法按期交付房地产，需向乙方双倍返还定金并承担其他损失。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付定金或未按时签订正式房地产买卖合同，则定金归甲方所有，乙方无权要求返还。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

日期：___________年______月______日

签字地点：_______________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将位于____________区（县）的房地产出售给乙方。房屋具体信息如下：房屋坐落地址____________；建筑面积____________平方米；房屋产权证号____________；土地使用证号____________。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金支付方式：____________。

2.定金用于担保购房人履行本合同约定的义务，包括但不限