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投资发展中心题库
内容：计划管理分册《项目结案与项目后评价管理办法》
一、选择题（不定项选择题，每3分，共计30分）
1.项目定位与产品策划的目的包括（）?
A指导下阶段的概念设计
B指导整体的营销推广思路
C论证项目可行性
D指导成本中心做成本测算
2.营销管理中心在启动项目定位及策划时应考虑哪些因素（）？
A可研报告的主要结论
B产品标准化研究结果
C明确公司各中心分工
D是否委托外部机构进行
3、在营销管理中心进行项目定位与策划时需哪些部门参与支持（）？
A运行管理中心
B投资发展中心
C设计管理中心
D成本管理中心
4、项目定位与策划报告中应包含的内容要点是（）？
1宏观市场分析
2营销卖点提炼
3客户群体分析
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4项目交房方案
5在项目定位与产品策划报告中属于产品策划内容是（）？
A项目SWOT分析
B整体规划建议
C物业管理建议
D单体布局
6下列哪一项属于项目定位与策划报告中区域市场分析部分内容的（）？
A区域环境
B人文环境
C周边竞品
D经济环境
7下列哪一项属于项目定位与策划报告中宏观市场分析部分内容的（）
A经济环境
B人文环境
C政策环境
D市场预测
8下列哪一项不属于项目定位与策划报告中项目定位部分内容的（）
A市场定位描述
B目标客户群描述
C客户群类别细分
D价格承受能力
;.
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9.《项目定位与产品策划报告》评审会由下列哪位召集（）
A营销管理中心总监
B运营管理中心总监
C总经理
D投资发展中心总监
10、在明确项目定位基础上对于产品策划必须包括以下哪部分内容（）？
A场地分析
B楼型配比
C规划排布
D单体布局
二、填空题共7题（每空3分，共计30分）
1.营销管理中心是项目产品定位与策划的主要责任及组织部门，负责
编制《项目定位与产品策划报告》。
2.设计管理中心参与项目定位与策划工作，在职责范围内为公司项目定位与策
划工作提供支撑吗，包括概念性设计方案。
3.项目定位与产品策划报告在项目取得之后进行
4.签于项目定位与产品策划工作的特殊性，项目定位与策划人员在日常工作中
应加强房地产市场特别是其它房地产项目调研，以不断提
高项目定位和策划能力。
5.营销管理中心应于评审结束后3个工作日内完场会议
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