买村里的房子合同3篇.docx

买村里的房子合同3篇

篇1

农村房屋买卖合同

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落：本房屋位于[房屋具体地址]。

（二）房屋面积：房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

（三）房屋权属：甲方保证对该房屋享有完整的所有权，无任何产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式

（一）交易价格：甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。

（二）支付方式：乙方在签订合同当日支付定金人民币[定金金额]元整，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋交付及产权登记

（一）房屋交付：甲方在乙方支付定金后XX日内将房屋交付给乙方。

（二）产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

第四条甲乙双方的责任与义务

（一）甲方的责任与义务：

1.甲方保证所提供的房屋信息真实、完整，不存在虚假陈述或欺诈行为；

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保交易的顺利进行；

3.甲方应在合同约定的时间内交付房屋。

（二）乙方的责任与义务：

1.乙方应按时支付购房款项；

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税；

3.乙方应对甲方的房屋状况进行充分了解，自愿承担相应风险。

第五条违约责任及赔偿

（一）甲方违约：如甲方不履行本合同义务，导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元整。

（二）乙方违约：如乙方未按时支付购房款项，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元整，并承担相应法律责任。

第六条合同解除与终止

（一）双方协商一致，可以解除本合同；

（二）如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

第七条争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

（二）本合同自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

农村房屋买卖合同

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

鉴于甲方自愿将其位于XX村的房屋出售给乙方，为明确双方权利和义务，避免日后纠纷，特签订此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX村，具体地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：传统农村住宅/楼房。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米，占地面积XX平方米。

4.房屋所有权证号：[房屋所有权证号码]。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币（大写）[金额汉字大写]整。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]整，并办理资金监管手续。

3.甲方办理房屋所有权注销抵押权登记手续后，乙方支付购房款尾款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]整。

4.交易资金应通过银行转账方式支付，并保留有效凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后XX日内将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2.甲乙双方应在XX个月内共同向房屋产权登记机关申请办理房屋产权登记手续。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、甲方声明及保证

1.甲方对房屋具有完全的处分权，保证房屋权属无争议。

2.甲方保证房屋已经解除抵押权登记，不存在被司法机关查封、冻结等限制交易的情形。

3.甲方承诺房屋内附属设施及装修随同房屋一并转让。

五、乙方声明及保证

1.乙方对甲方的声明和保证予以认可，并保证购房资金的来源合法。

2.乙方应按照合同约定支付购房款项，遵守国家法律法规及相关政策规定。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方违反合同约定