南京地区标准租赁合同模板2024年.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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南京地区标准租赁合同模板2024年

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1物品名称及数量

1.2租赁开始日期

1.3租赁结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的维修费用承担

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后的责任处理

第六条违约责任

6.1出租人违约行为

6.2承租人违约行为

6.3违约责任的具体处理方式

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式的选择

7.2争议解决的地点和法院

第八条法律适用及合同效力

8.1法律适用

8.2合同效力

第九条其他条款

9.1租赁物的保险

9.2租赁物的转让

9.3合同的附件

第十条出租人信息

10.1姓名或名称

10.2地址

10.3联系方式

第十一条承租人信息

11.1姓名或名称

11.2地址

11.3联系方式

第十二条合同的签订日期

第十三条合同的附件

13.1租赁物品清单

13.2其他相关文件

第十四条合同的完整性

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1物品名称及数量

1.1.1物品名称：房屋

1.1.2物品数量：一套

1.2租赁开始日期

1.2.1租赁开始日期：2024年X月X日

1.3租赁结束日期

1.3.1租赁结束日期：2024年X月X日

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金金额：人民币元整/月

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期：按月支付

2.3租金支付方式

2.3.1租金支付方式：银行转账

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1押金金额：人民币元整

3.2押金退还条件

3.2.1押金退还条件：租赁期满，且租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏，承租人按照约定退还租赁物后，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

3.3押金退还方式

3.3.1押金退还方式：银行转账

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的合理使用

4.1.1承租人应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和用途进行使用，不得从事违法活动或可能导致租赁物损坏的行为。

4.2租赁物的维护责任

4.2.1出租人应负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物的安全使用。

4.3租赁物的维修费用承担

4.3.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.1.1合同变更条件：合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同进行变更。

5.2合同解除条件

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）租赁期内，承租人严重违约，出租人要求解除合同；

（3）租赁期内，出租人因特殊情况需要解除合同。

5.3合同解除后的责任处理

5.3.1合同解除后，承租人应按照约定退还租赁物。如租赁物有损坏，承租人应承担相应的维修费用。合同解除不影响双方的其他权利和责任。

第六条违约责任

6.1出租人违约行为

6.1.1出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任。

6.2承租人违约行为

6.2.1承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任。

6.3违约责任的具体处理方式

6.3.1违约责任的具体处理方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。双方另有约定的，从其约定。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式的选择

7.1.1争议解决方式的选择：双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的地点和法院

7.2.1争议解决的地点和法院：本合同签订地为南京市区，任何争议均适用中华人民共和国法律，由南京市区人民法院管辖。

第八条法律适