商铺出租合同的范本3篇.docx

商铺出租合同的范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

地址：_______________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

地址：_______________________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。双方经过友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在商铺经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在商铺内不得存放易燃、易爆等危险品，不得从事对周边环境造成污染的活动。

五、商铺维修与保养

1.甲方应保证商铺的设施、设备完好，符合安全使用标准。

2.乙方在使用过程中发现商铺设施、设备损坏，应及时通知甲方修复。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺及其设施、设备恢复至原状交还甲方。

六、保证金

1.乙方在签订本合同时，应支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同终止时，扣除相关费用后无息退还给乙方。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺结构、功能或从事违法经营活动，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；租赁期限届满；乙方违反约定，甲方依法解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：不可抗力导致合同无法继续履行；法律法规规定的其他情形。

九、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

________________________________________________________________________________________________________________________________________

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的商铺位于_______（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺的租金为人民币______元/月，总计______元/年。租金按季支付，乙方应在每季度第一个月的______日前支付下一季度的租金。租金支付方式：（现金/转账）支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之______的违约金。如逾期超过三个月，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、物业管理及费