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2024年场地租赁合同协议精编版
根据双方的约定,乙方应按照指定的用途进行经营活动,严格遵守甲方制定的规章制度及索证索票制度,接受甲方的监督与管理。
4、乙方应按时支付租金,并承担经营过程中产生的各项税费。
5、乙方需妥善使用和维护市场内的设施,如需改动需事先取得甲方的同意。若造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
6、乙方应遵循相关行政管理部门的规定,秉持公平、诚信原则合法经营,不得损害国家利益及其它经营者和消费者的合法权益,因违法经营产生的后果由乙方承担。
7、若需将场地转租或与他人交换,需事先取得甲方的书面同意,并办理相关手续,且不得出租、转让、转借或出卖营业执照。
8、乙方应按甲方要求提供本人或企业的相关备案资料。
9、甲方拥有建筑物外立面及非乙方承租区域内的广告发布权,未经许可,乙方不得进行任何形式的广告宣传。
_____
8、在以下情况下,甲方有权解除合同,乙方需按______的标准支付违约金:
1)乙方不具备合法经营资格,包括因违法经营被吊销或收回经营证照的。
2)未按约定用途使用场地,经甲方______次书面通知未改正的。
3)利用场地制造、销售假冒伪劣商品的。
4)其他违法活动累计达______次或造成恶劣影响被媒体曝光的。
5)未经允许擅自转租、转让、转借场地,或与他人交换场地的。
6)逾期______日未支付租金的。
7)违反保证金协议的约定的。
8)未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。
9)严重违反甲方依法制定的规章制度,或拒不服从甲方管理的。
_____
9、因自身原因需提前解除合同的,甲乙双方应提前______日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续。甲方提前解除合同的,除支付违约金外,还需减收相应租金并退还保证金及利息。乙方需自行办理其他手续。
10、如因不可抗力或非双方过失导致场地无法使用,甲方应减收相应租金。如场地无法恢复,合同自动解除,双方互不承担违约责任,退还保证金及利息。
11、租赁期满或提前终止时,乙方需在______日内将场地及设施以良好、适租状态归还甲方。未按约定归还的,甲方有权采取措施收回,由此造成的损失由乙方承担。
12、争议解决方式,双方可选择以下第______种方式解决:
1)提交北京仲裁委员会仲裁。
2)向______人民法院提起诉讼。
13、其它约定事项:
1)租赁期内场地所有权变动不影响本合同效力。
_____
14、本合同自双方签字盖章之日起生效,一式______份,甲方持______份,乙方持______份,______持一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。
15、甲方单方制定的规章制度作为合同附件,若与合同内容冲突,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方(签字盖章)_____
联系电话:_____
乙方(签字盖章)_____
联系电话:_____
签约日期:_____
2024年场地租赁合同协议精编版(二)
出租方(甲方):(身份证号)
承租方(乙方):(身份证号)
签订地点:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,为明确甲、乙双方的权利与义务,经双方友好协商并达成一致,就以下场地租赁事宜,特订立本合同。
一、租赁场地
1.甲方将位于南宁市良庆区银海大道243号,附图红线划定范围内的场地出租给乙方使用。
2.租赁场地相关配套设备:(具体设备清单待补充)。
3.租赁场地质量状况:(具体描述待补充)。
4.租赁场地用途为经营活动。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金、支付期限及方式
1.租金标准为:____元/月(大写:____元/月)。
2.租金支付方式为每三个月支付一次,首次支付于合同生效之日起支付____元(大写:____元),之后每隔三个月的第三个月____日前支付下一期租金。
3.支付方式采用现金支付。
四、税费与押金
1.乙方因使用租赁场地经营所产生的各项国家税费,由乙方自行承担并缴纳。
2.乙方需在签订本合同后1天内,向甲方缴纳____元作为场地押金。合同期满且乙方无违约行为时,押金将无息退还;若乙方存在违约行为,甲方有权扣除相应押金。
五、水、电使用及费用管理
(具体条款待补充)
八、违约责任
除本合同明确约定的违约责任外,其他未尽事宜依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及相关国家法律法规处理。
九、合同终止与续订
1.合同期满,本合同自动终止。
2.若甲方继续出租该场地,且乙方经营行为符合相关部门管理规定,乙方在同等条件下享有优先承租权。
3.若甲方不再出租或乙方不再续租,乙方需在合同期满三天内将场地恢复原状并归还甲方;否则,甲
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