07-2 第七章 工程量清单说明.pdfVIP

工程量清单计量、计价说明

一、总述

1.概述

1.1工程量清单作为合同文件的一部分，其主要功能是全面列出所有可能影响工程造价的项

目，并对每个项目的性质给予描述和说明，以便所有投标单位能在同一个标准基础上作出报

价。

1.2本项目成本合同属于总价包干合同性质：已包括合同文件规定工程范围内的所有人工

费、材料费、机械费、包装运输费、材料设备到现场指定地点并验收合格前的一切装卸费（除

甲供材）、二次搬运费、技术资料提供费用、成品保护费、检验调试费、验收费、样品费、

施工措施费、培训费、缺陷修复费用、清洁费、保险费、合同期内市场材料价格、人工价格、

政府收费、汇率、关税等因素造成的价格变动发生的费用、二次深化设计费用及图纸费用，

采保费、规费、管理费和利润、税金等费用，并考虑了风险因素以及为满足本合同的全部责

任和义务所需发生的所有费用。

1.3除合同条件另有说明外（如已注明为“暂定数量”项目），对发包人随招标文件提供的

工程量清单中的工程量差异及增减项目的调整方式通过《工程量清单偏差表》完成，《工程

量清单偏差表》报价也进入投标总价，总承包金额不得以任何方法调整或变更。任何计算总

承包金额（如算术上或数量上）的错误皆由承包人承担并视为已被双方接受。

1.4施工措施项目费需考虑整个总承包工程项目情况投报，除模板外闭口包干计取，不作任

何调整。

1.5工程照管与总包配合费根据《工程照管及总包配合清单》的分包内容（不仅限于该清单

提及的），自行报价包干（包括配合费、水电费等）。若有增加分包项目不增加费用，若有未

履行或者减少的项目，按照自报费用扣除。

1.6在总承包工程最终结算时，任何实际不实施的项目将从结算价格中予以扣除。

1.7清单内暂定数量的项目，无论清单项目的结算工程量与招标工程量差异大小，中标单位

无权提出工程量清单单价的变更或调整。

1.8清单中工作内容、对应价款项应一致；如果相同物业类型里的相同工作内容报价不同，

发生签证时按该项工作的最低价格进行调整。

2．计算规则之适用性

2.1本工程量计算规则乃说明工程量清单的计算规则及单价或价款应包含的费用。

2.2本计算规则适用于工程进行前工程量清单之编制，亦适用于工程实施过程中的变更、洽

商和完成后之结算。

2.3本计算规则的分部或与工程量清单的分部名称不同，但其规则适用于工程量清单的所有

分部。

3．计量计价依据

3.1本工程的计量计价执行中华人民共和国建设部和国家质量监督检验检疫总局于2008年

联合发布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）（以下简称“国标计价规范”）。

3.2本招标文件中有关对计量计价所做的要求与说明若与上述“国标计价规范”有不同之

处，以本招标文件为准。

3.3施工图纸版本号

4.工程量清单数量及计量单位

4.1工程量均执行图纸标示的理论净量。

4.2弧形工程：弧形工程清单须单独列出，但不分弧度大小。超过12m半径之弧形工程则

当直线工程计算。

4.3本工程工程量清单采用下列统一的计量单位：

(a)重量单位：吨(t)或公斤(kg)

3

(b)体积单位：立方米（m）

2

(c)面积单位：平方米（m）

(d)长度单位：米（m）

(e)计数单位：个/座/件/套/付（No）

(f)没有数量之项目：项

二、计算规则与单价说明

1.措施费：

1.1如施工单位认为招标面积与企业计算措施费的面积存在差异；或工程量清单没含属于总

包施工的项目；其它可能发生的增项（变更签证）对措施费的影响，请自行调整并综合考虑

在措施费报价中；

1.2脚手架费用须一次性考虑周全，悬挑脚手等不再另外单列；

1.3施工用垂直机械的基础（包括基础桩）的施工及拆除外排已计入措施项目清单；

1.4若项目后期发生由总包负责施工的改建工程，则按实计算工程费用，不调整包干的措施

费；

1.5措施费用除模板外其余项目以“项”为单位计取。

2．土方：

2.1清单中“挖基础土方”、“运土方”工程量均执行《建设工程工程量清单计价规范》

（GB50500-2008）。按图示尺寸计算，工作面、放坡系数、开挖方式、体积膨胀因素等由各

投标单位在综合单价中考虑，即土方