库房出租合同书样本.docx

库房出租合同书样本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方库房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于_____（详细地址）的库房（下称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体情况：库房的面积、结构、附属设施及布局等详见合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

3.2租金支付方式：每_____个月支付一次，乙方应在每次租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租第三方。如需改变，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。

五、安全保证及违约责任

5.1甲乙双方应共同遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物的安全使用。

5.2若一方违反合同约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金。若违约金不足以弥补损失的，还应按实际损失赔偿。

六、保险及税费

6.1甲方应为租赁物购买财产保险，费用由甲方承担。若因甲方未购买保险导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

6.2乙方应按照国家规定缴纳税费，并承担租赁期间因使用租赁物所产生的相关税费。

七、合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

7.2出现以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同并不承担违约责任：

（1）乙方不支付租金超过约定时间3个月的；

（2）乙方擅自转租、转让或改变租赁物用途的；

（3）乙方在租赁物内从事违法活动的。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3租赁物附属设施及现场清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：___________________合同签订地点：___________________库房附属设施及现场清单设备名称规格型号数量状态（完好/损坏）库房门锁是/否照明设施是/否电源插座是/否水源设施是/否其他附属设施：___________________（注：以上设备清单作为合同附件）（本协议的最终解释权归法律所有。）