房屋租赁合同范文常用版本.docx

房屋租赁合同范文常用版本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：__________________。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为__________________用途，不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

3.乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付金额和支付日期，并将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满之日将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、房屋及设施的日常维护

1.乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方应承担租赁物的结构维修责任。如因不可抗力因素导致租赁物损坏，甲方应及时修复。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或转租给他人，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方逾期交付租赁物超过______日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方依据本合同约定行使合同解除权。

2.本合同在租赁期满时终止。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。