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2024车库租赁合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条车库基本信息

1.1车库位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2车库使用权归甲方所有，乙方租赁使用。

1.3乙方租赁的车库用途为____________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条维修责任

4.1甲方负责车库设施的维护和保养，保证车库设施的正常使用。

4.2乙方应合理使用车库设施，如有损坏，乙方负责修复或承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理车库保险，并将保险单副本交甲方留存。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，甲方不得单方面解除合同，但甲方有权利根据国家法律法规及政策要求，提前解除合同的，应提前一个月通知乙方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的方式收取滞纳金，直至解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.车库所有权证明

2.车库使用权证明

3.车库设施清单

4.保险单副本

5.租金支付证明

6.维修费用支付证明

7.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：迟延支付或未支付租金均属于违约行为。

2.乙方未合理使用车库设施：导致设施损坏或无法正常使用。

3.甲方未按约定履行维修责任：未能保证车库设施的正常使用。

4.甲方单方面解除合同：未经乙方同意，提前解除合同。

5.乙方未办理车库保险：未能提供保险单副本。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有车库所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方车库并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定乙方使用车库的时间段。

4.租金：指乙方支付给甲方的车库使用费用。

5.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应支付给甲方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：甲方可以按合同约定收取滞纳金，或解除合同。

2.乙方未合理使用车库设施：甲方可以要求乙方修复损坏设施或承担维修费用。

3.甲方未按约定履行维修责任：甲方应承担维修责任，确保设施正常使用。

4.甲方单方面解除合同：甲方应提前一个月通知乙方，并按合同约定承担违约责任。

5.乙方未办理车库保险：甲方可以要求乙方办理保险，并提交保险单副本。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租车库给他人使用。

2.租赁期限内，乙方按约定支付租金并合理使用车库。

3.甲方按约定履行维修责任，保证车库设施正常使用。

4.乙方办理车库保险，并将保险单副本交给甲方。

5.合同履行过程中，如发生纠纷，双方协商解决或向法院提起诉讼。