2024年租房协议书合同范例（三篇）.docx

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2024年租房协议书合同范例

出租方：______（以下称甲方）

承租方：______（以下称乙方）

承租方代表人：______身份证：______

鉴于甲、乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上，经协商一致，为明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租，现订立本合同。

一、房屋位置：北京市朝阳区常营中路保利嘉园2号院13#2105，性质为普通住房。

二、租赁期限与费用

1.租赁期共计一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.房屋租金为每月____元。

3.付款方式为押一付六，需提前15天支付。总计____元（大写：_____贰____万_____捌____仟_____零____佰_____零____拾_____零____元整）。

租赁期满，甲方在确认房屋无误后退还押金，不计利息。

3.乙方承诺，租赁期间仅将房屋用作普通住房。

4.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。如乙方需续租，须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋维修与使用

1.甲方保证租赁期内房屋的正常使用。乙方应合理使用房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.除合同及补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担（乙方使用不当除外）。甲方维修前需提前七天通知乙方，乙方应配合。

3.经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修装饰。租赁期满，装修归甲方所有，甲方无维修义务。

四、房屋转让与转租

1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。

2.若甲方同意乙方转租，应单独签订补充协议，乙方须依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约处理

租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需支付合同总租金20%的违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应继续赔偿直至弥补全部损失。

1.未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋；

2.未经同意，擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在规定期限内未纠正修复；

3.擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；

4.拖欠租金累计一个月以上。

六、约定事项

1.乙方入住时应更换门锁，因管理不当造成的损失与甲方无关。乙方应负责防火、防盗、防灾害等安全工作，因乙方原因造成的损失由乙方负责。

2.乙方不得转租、转借、转卖房屋，不得擅自改动房屋结构，应爱护设施，如有损坏应维修完好，否则照价赔偿。

3.乙方需按时支付房租，否则视为违约，甲方有权终止协议。

4.乙方应遵守小区规定，按时支付水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方需支付保证金4000元给甲方，退房时结清水电气等费用，设施无损坏且无堵漏，甲方退还保证金。

5.甲方保证无产权纠纷，如遇拆迁，乙方需无条件搬出，已支付的租金按未使用天数退还。

6.房屋配备设施：立式空调、餐桌、椅子、双人床2张。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字：______

乙方代表人签字：______

日期：______

2024年租房协议书合同范例（二）

甲方(房屋所有者)：_____，身份证编号：_____。

乙方(租赁者)：_____，身份证编号：_____。

一、甲方同意将位于中国南宁市____区____路____号____楼____号的住宅出租给乙方，仅供生活居住使用。

二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金为每月人民币____元。

四、保证金

1.乙方在支付租金的同时，需另付保证金人民币____元整(小写：____元人民币)。

2.租赁期满，乙方无违约情况，保证金将如数退还。

五、乙方租赁后的责任(义务)：

1.乙方需遵守法律法规，自行处理相关手续并承担相应责任。

2.乙方应确保居住和经营安全，自行实施防火、防盗等安全措施。确保用电安全，不得随意拉扯、接驳电线。

3.乙方对租赁房屋无处置权，不得改变其用途，否则视为违约。使用期间的水电、电视等费用由乙方按时足额缴纳。

4.乙方在租赁期间内，不得改动房屋结构及其设施。

六、甲方的责任及义务：

1.在租赁合同未到期前，甲方不得擅自将房屋租给他人，如有违约，需向乙方提供相应的赔偿。

2.乙方按期支付租金的情况下，甲方不得无故停止供水、供电，以免影响乙方的正常生活。

3.甲方应确保出租房屋的安全性及设备的完好。如设备在使用中出现故障，应根据具体情况妥善处理。

七、退租规定：