地产前融合同.docx

地产前融合同

甲方（融资方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

鉴于甲方拟进行地产项目开发，需进行前期融资，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供融资支持。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、融资目的与用途

本次融资目的为地产项目开发，包括但不限于土地购置、项目开发建设及其他相关费用。未经乙方书面同意，甲方不得将本次融资用于其他用途。

二、融资额度与期限

1.融资额度：乙方同意向甲方提供人民币________万元的融资支持。

2.融资期限：自本合同签订之日起计算，共计____年。

三、融资利率与支付方式

1.融资利率：年利率为____%，自融资款项到账之日起计算。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在融资期限届满时归还本金。

四、担保与保证

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保本合同的履行。

2.甲方保证本次融资项目合法合规，不存在任何法律纠纷和风险。

3.甲乙双方应互相保守商业秘密，未经对方书面同意，不得泄露本合同内容。

五、项目监管与报告

1.甲方应按季度向乙方提供项目进展情况报告。

2.乙方有权对甲方项目进行监管，甲方应配合乙方的监管工作。

六、违约与赔偿

1.若甲方未按照本合同约定使用融资款项或未按时支付利息、归还本金，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2.若因甲方原因导致本合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。

七、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（融资方）：____________________（签字/盖章）

乙方（投资方）：____________________（签字/盖章）