房屋土地出租合同书范文.docx

房屋土地出租合同书范文

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

鉴于甲方是房屋土地的合法所有者，愿意将相关土地及房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁甲方的房屋土地用于约定用途。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的房屋土地出租给乙方，具体位置和面积详见附件。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

乙方租赁房屋土地用于____用途，不得擅自改变用途。

第五条房屋土地状况

1.甲方应保证出租的房屋土地权属清晰，无争议。

2.甲方应保证房屋土地的安全性和适用性。

3.乙方在租赁期间发现房屋土地存在安全隐患或质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。

第六条双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋土地，并按照约定支付租金。

3.乙方应妥善使用租赁物，不得损坏房屋结构和设施设备。

4.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第七条违约责任

1.甲方如未按照约定交付房屋土地，应支付违约金。

2.乙方如未按照约定支付租金，应按照未付租金的金额支付违约金。

3.若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏房屋结构和设施设备，应负责恢复原状或赔偿损失。

第八条合同解除和终止

1.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

3.出现法律法规规定的其他情形，本合同可以解除或终止。

第九条争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

联系电话：___________ 联系电话：___________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日