办公楼物业综合服务合同2024年版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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办公楼物业综合服务合同2024年版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业综合服务范围

1.2服务项目

1.2.1物业管理

1.2.2维修保养

1.2.3安全保卫

1.2.4环境卫生

1.2.5绿化养护

1.3服务标准

1.3.1物业管理标准

1.3.2维修保养标准

1.3.3安全保卫标准

1.3.4环境卫生标准

1.3.5绿化养护标准

2.服务费用

2.1物业管理费用

2.2维修保养费用

2.3安全保卫费用

2.4环境卫生费用

2.5绿化养护费用

2.6费用支付方式

3.服务期限

3.1合同期限

3.2试用期

3.3续约条款

4.双方责任

4.1甲方责任

4.2乙方责任

5.权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖

9.合同的变更与解除

9.1变更条款

9.2解除条款

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理

11.合同的继承

11.1继承条件

11.2继承程序

12.合同的附则

12.1适用法律

12.2合同效力

12.3附件

13.其他约定

14.签署页

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1物业综合服务范围

本合同所述物业综合服务范围包括但不限于：物业管理、维修保养、安全保卫、环境卫生、绿化养护等服务。

1.2服务项目

1.2.1物业管理

乙方应按照甲方提供的物业管理标准，对甲方办公楼进行日常物业管理，包括但不限于设施设备管理、公共区域维护等。

1.2.2维修保养

乙方应按照甲方提供的维修保养标准，对甲方办公楼的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备正常运行。

1.2.3安全保卫

乙方应按照甲方提供的安全保卫标准，负责甲方办公楼的安全保卫工作，包括但不限于消防安全、人员出入管理等。

1.2.4环境卫生

乙方应按照甲方提供的环境卫生标准，负责甲方办公楼的环境卫生工作，包括但不限于公共区域清洁、垃圾处理等。

1.2.5绿化养护

乙方应按照甲方提供的绿化养护标准，负责甲方办公楼的绿化养护工作，包括但不限于绿化植物的种植、修剪、施肥等。

1.3服务标准

1.3.1物业管理标准

乙方应按照甲方提供的物业管理标准进行服务，确保甲方办公楼的设施设备运行良好，公共区域整洁卫生。

1.3.2维修保养标准

乙方应按照甲方提供的维修保养标准进行服务，确保甲方办公楼的设施设备定期检查、保养和维修，避免因设施设备故障造成的不必要损失。

1.3.3安全保卫标准

乙方应按照甲方提供的安全保卫标准进行服务，确保甲方办公楼的安全保卫工作得到有效实施，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

1.3.4环境卫生标准

乙方应按照甲方提供的环境卫生标准进行服务，确保甲方办公楼的环境卫生达到规定要求，为甲方员工提供一个干净整洁的工作环境。

1.3.5绿化养护标准

乙方应按照甲方提供的绿化养护标准进行服务，确保甲方办公楼的绿化植物生长良好，营造一个舒适优美的办公环境。

第二条服务费用

2.1物业管理费用

乙方向甲方收取物业管理费用，用于支付物业管理过程中产生的各项费用。

2.2维修保养费用

乙方向甲方收取维修保养费用，用于支付维修保养过程中产生的各项费用。

2.3安全保卫费用

乙方向甲方收取安全保卫费用，用于支付安全保卫过程中产生的各项费用。

2.4环境卫生费用

乙方向甲方收取环境卫生费用，用于支付环境卫生过程中产生的各项费用。

2.5绿化养护费用

乙方向甲方收取绿化养护费用，用于支付绿化养护过程中产生的各项费用。

2.6费用支