办公楼施工承揽合同细则(2024版).doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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办公楼施工承揽合同细则(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1承揽人信息

1.2委托人信息

1.3工程地点

1.4工程内容

2.合同金额

2.1工程总价

2.2预付款

2.3工程进度款

2.4尾款

3.工程进度与交付

3.1工程进度计划

3.2工程验收

3.3工程交付时间

4.质量标准与要求

4.1工程质量标准

4.2材料质量要求

4.3施工工艺要求

5.合同的履行与维护

5.1承揽人义务

5.2委托人义务

5.3合同变更

5.4合同解除

6.安全生产与环保

6.1安全生产责任

6.2环保要求

7.违约责任

7.1承揽人违约

7.2委托人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同的附件

11.1工程设计图纸

11.2材料清单

11.3施工方案

12.合同的签署与份数

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同份数

13.其他约定

13.1知识产权

13.2不可抗力

13.3通知与送达

14.法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承揽人信息

承揽人全称：X工程有限公司

注册地址：X省X市X区X路X号

法人代表：X

营业执照号：X

1.2委托人信息

委托人全称：X集团股份有限公司

注册地址：X省X市X区X路X号

法人代表：X

营业执照号：X

1.3工程地点

工程地点：X省X市X区X路X号

1.4工程内容

工程内容：办公楼新建及装修工程，包括土建、装修、安装及附属设施等。

第二条合同金额

2.1工程总价

工程总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

2.2预付款

预付款：人民币X万元整

2.3工程进度款

工程进度款：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。

2.4尾款

尾款：工程验收合格后支付，金额为合同总价减去已支付的款项。

第三条工程进度与交付

3.1工程进度计划

承揽人应按照委托人要求的时间节点完成工程，具体进度计划由双方另行签订补充协议确定。

3.2工程验收

工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完成后进行。验收不合格的，承揽人应按照委托人的要求整改，直至达到验收标准。

3.3工程交付时间

工程交付时间为最终验收合格后，承揽人将工程完好无损地交付给委托人。

第四条质量标准与要求

4.1工程质量标准

工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范，以及委托人的要求。

4.2材料质量要求

所有用于工程的材料必须符合国家相关质量标准，且应经委托人验收合格后方可使用。

4.3施工工艺要求

承揽人应按照委托人提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量。

第五条合同的履行与维护

5.1承揽人义务

（1）按照约定的时间和质量完成工程；

（2）提供施工期间所需的人力、物力、技术等资源；

（3）确保施工现场的安全，采取必要的安全防护措施；

（4）遵守国家有关法律法规，承担因自身原因导致的法律责任。

5.2委托人义务

（1）按时支付合同款项；

（2）提供施工所需的基础设施和条件；

（3）协助承揽人办理相关施工手续；

（4）提供真实、完整的设计图纸、技术文件和其他相关信息。

5.3合同变更

合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.4合同解除

（1）委托人有权解除合同，但应支付承揽人因此造成的损失；

（2）承揽人有权解除合同，但应支付委托人因此造成的损失；

（3）合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

第六条安全生产与环保

6.1安全生产责任

承揽人应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全生产。如因承揽人原因导致安全事故的，承揽人应承担相应的法律责任。

6.2环保要求

承揽人应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。如因承揽人原因导致环境污染的，承揽人应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1承揽人违约

（1）未按照约定时间完成工程