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有关商品房产租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是商品房产的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房产作为自身使用，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其所拥有的商品房产出租给乙方使用。房产的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

2.乙方承租该房产用于____________用途。乙方承诺按照甲方的要求使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如有改动需求，需提前征得甲方同意。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房产交还甲方。如需续租，双方应在本合同到期前进行协商并签订新的租赁合同。

2.租赁期间，乙方不得以任何理由擅自延长租赁期限或提前退租。如有特殊情况，需提前一个月书面通知甲方并得到甲方同意。否则，乙方应承担违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：首期租金于签订本合同后____日内支付，之后每____个月支付一次租金。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照逾期未付租金的百分之____计算。如乙方逾期超过____个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。押金作为乙方履行本合同义务的保证。租赁期满后，乙方如无违约情况，甲方应退还押金；否则，甲方有权在扣除相关费用后退还剩余押金。如押金不足以支付违约金等相关费用，甲方有权向乙方追偿。具体支付方式如下：_________.

五、房屋修缮与使用管理责任

1.租赁期内，甲方负责房产的正常维修和保养。因甲方延误维修造成的损失由甲方承担。但如因乙方使用不当或故意破坏造成的问题由乙方负责修复并承担相关费用。在紧急情况下（如水、电故障等），乙方应及时通知甲方并配合甲方进行修复工作。如因未及时通知造成损失扩大的，由乙方承担责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其拥有的商品房产出租给乙方使用，房产位于____________________，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付______元。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、用途及房屋修缮

1.乙方租赁该房产仅作为______使用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、增设他物，应事先征得甲方同意。

3.租赁期间，房屋的日常维护、修缮由乙方负责。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

五、押金

1.乙方在合同签订时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期内违约，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房产的合法性和安全性。

（3）甲方应协助