剧场一层商铺租赁合同标准文本2024.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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剧场一层商铺租赁合同标准文本2024

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.租赁双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.维修与保养

6.1出租方负责维修的条款

6.2承租方负责维修的条款

7.保险

7.1承租方保险责任

7.2承租方保险购买条款

8.商铺使用限制

8.1承租方使用商铺的限制

8.2出租方对承租方使用的限制

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

10.合同违约

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的转让

13.3合同的解除

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方信息

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

商铺位于剧场一层，具体位置详见附件一《商铺位置图》。

1.2商铺面积

1.3商铺用途

承租方应按合同约定及中国政府相关法律法规使用商铺，不得用于非法用途。商铺主要用作____（请填写具体用途，如：零售、餐饮、娱乐等）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出续约申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租金价格及租赁期限，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月。

3.3租金支付日期

承租方应在每月的____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.4租金调整条款

租金调整将根据市场行情及双方协商确定，具体调整方式及时间另行约定。

4.押金

4.1押金金额

承租方应向出租方支付押金，押金金额为租金的____倍，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件

租赁期满后，如承租方按合同约定退还商铺且无损坏，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

4.3押金退还日期

出租方应在租赁期满后____个工作日内退还押金。

5.租赁双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

出租方应保证商铺的基本设施正常运行，确保商铺可正常使用。

5.2承租方权利与义务

承租方应按合同约定使用商铺，并遵守中国政府相关法律法规，不得从事非法活动。承租方应对商铺进行日常维护和保养，确保商铺的安全和卫生。

8.维修与保养

8.1出租方负责维修的条款

出租方应对商铺内的基础设施进行维护和维修，包括但不限于：照明、通风、空调、给排水系统等。

8.2承租方负责维修的条款

承租方应负责商铺内部装修及设施的维护和维修，确保商铺的正常使用。

9.保险

9.1承租方保险责任

承租方应购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，以保障商铺的安全。

9.2承租方保险购买条款

承租方应在租赁开始日期前购买保险，并将保险单副本交予出租方留存。保险的有效期应覆盖整个租赁期。

10.商铺使用限制

10.1承租方使用商铺的限制

承租方不得将商铺转租给第三方，不得改变商铺的使用性质，不得进行违法活动。

10.2出租方对承租方使用的限制

出租方不得干预承租方正常经营活动，不得无故进入商铺。

11.提前终止合同

11.1提前终止合同的条件

任何一方提前终止合同，需向对方支付相当于租金总额的____%作为违约金。

11.2提前终止合同的违约金

提前终止合同的违约金支付方式及金额按照双方协商确定。

12.合同违约

12.1违约行为

违反合同的任何一方应承担相应的违约责任。

12.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额及支付方式由双方协商确定。

13.争议解决