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关于BIM技术应用的考察报告

BIM技术在工程造价中应用考察报告

为跟踪造价行业技术发展热点，了解当前BIM技术在造价咨询

企业的应用现状，围绕如何将BIM技术运用在工程造价咨询业务，

服务于委托方，领先于同行，实现其在造价咨询行业中的差异化竞

争优势。3月3日，公司副所长卫凯同志带领林宝平、吴建华、顾

乃林等七人小组到徐州博智工程造价咨询有限公司调研学习，3月

11日，由质控部总经理xxx同志带领的xxx、xxx又赴上海鲁班公

司参加“工程咨询行业BIM技术战略合作高层研讨会”，收益非浅。

现将有关BIM技术生产厂商、发展前景、运用情况及公司如果实施

BIM技术的设想汇报如下：

BIM是建筑信息化模型(BuildingInformationModeling）

的简称。该模型利用数字建模软件，将建筑物实行三维化，可直观

地查询各类信息（成本、价格、质量、建设状况、面积、体积、空

间等等），提高项目设计、建造管理、信息检索的效率，将工程项

目建设中所涉及的各方均置身于其中，正在引发建筑行业一次史无

前例的变革。

一、国内外BIM技术的生产厂商情况：

国外的厂商:Catia、Tekla、MagiCAD、Rhino、Revit等;

国内厂商：鲁班（Luban)、广联达(GLodon)、斯维尔、新点比

目云等等，

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目前鲁班软件已从初期的模型算量基础上开发了PDS、MC、BE、

iBan、WORKS系列软件:

LubanPDS（基础数据分析系统）：应用于建筑数据的整理、分

类汇总；

LubanMC（成本分析系统）：应用于量价查询、多算对比、资

源计划、产值统计、进度管理、5D成本管理、偏差分析等。

LubanBE（建筑信息模型），是系统的前端应用。工程项目管

理人员可以随时随地快速查询管理基础数据，在项目全过程管理

中，使材料采购流程、资金审批流程、限额领料流程、分包管理、

成本核算、资源调配计划等方面及时准确的获得基础数据的支撑。

LubaniBan（智能移动终端APP应用）：将现场照片与BIM模

型关联，用于加强质量、安全、施工等可视化管理，形成结构化现

场图片数据库，提升现场沟通协调效率。

Luban-Works(多专业集成应用平台）可以把建筑、结构、安装、

钢结构等各专业BIM模型进行集成应用，实现工程内部3D虚拟漫

游,对多专业BIM模型进行空间碰撞检查，第一时间发现和解决设

计问题。

广联达软件图形算量已逐步成熟，为国内用户接受，应用较广，

在鲁班的带动刚刚开启研发云功能和5D模型化信息合成。

斯维尔、新点比目云等其他软件，目前图形算量还不够成熟，

还在改进研发阶段。

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真实度美观化还有待提高。但引导国内BIM发展的鲁班公司已

加大了技术研发人员，在应用中改进。

BIM技术目前侧重于指导施工和后期运营，对造价咨询业务还

未体现显著便利性和经济价值。

四、BIM技术与在公司发展

（一）是否有必要上BIM

通过考察学习、案例的展示、以及在上海参加BIM技术在工

程造价中的运用研讨会，深切感受到BIM技术的完全应用只是迟早

问题，强大的信息模型化，既直观又省时省力，更利于永久保存。

在互联网+的应用下，随时随地都能得到想要的信息，管理层面领

导更需要，所以，公司要发展应用BIM也是迟于早的问题。

BIM的技术应用推广以后，建模算量的人力资源支出将不再是

造价咨询企业的重要组成部分，丰富的数据资源库、项目积累的实

践经验、资深的专业技术人员，将是咨询企业的核心竞争力。

（二）是现在上BIM，还是等几年再上BIM

从公司的发展理念来看，做就要做最好，作为本地的领军企业

有必要推动新技术革命。

鲁班公司的BIM成套软件的价格从二年前的40万元左右已上

升至现在的138万元，而国外同类软件已达1000万元左右；鲁班

BIM之所以有这么大的价格提高