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出租房房屋出租合同范本2篇
篇1
甲方(出租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意按照本合同约定的条件和条款承租该房屋。为明确双方的权利和义务,特此订立本合同。
一、租赁房屋
1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方,房屋的具体地址为:______________________。
1.2租赁房屋的面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
3.2租金支付方式为每______(月/季/年)一付,乙方应在每期的第一天支付当期的租金。
3.3如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、租赁押金
4.1乙方在签订本合同时,需向甲方支付租赁押金,押金为人民币______元(大写:______元整)。
4.2租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金应全额退还;如乙方违反本合同规定,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应按照本合同的约定使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施,如因乙方原因导致损坏,乙方应负责修复或赔偿。
5.3甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用,如出现故障或损坏,甲方应及时维修。
六、违约责任
6.1双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
6.2如乙方擅自转租、转借承租房屋,或利用承租房屋进行非法活动,甲方有权立即解除合同,并有权要求乙方承担违约责任。
七、合同的解除和终止
7.1本合同在以下情况下可以解除或终止:
(1)租赁期限届满;
(2)双方协商一致解除合同;
(3)乙方违反本合同约定,甲方依法解除合同;
(4)其他法定情形。
7.2合同解除或终止后,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还甲方。
八、争议解决方式
8.1如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。????????????????????????????????????????(以下无正文)????甲方(签字):__________________日期:____年____月____日乙方(签字):__________________日期:____年____月____日
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