住房装修合同书通用版范本.docx

住房装修合同书通用版范本

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住房装修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.甲方委托乙方对位于____________________（详细地址）的住房进行装修。

2.工程内容：包括但不限于室内装修设计、施工、材料采购等。具体项目以双方确认的装修方案为准。

二、工程期限

工程开工日期：____年____月____日

工程竣工日期：____年____月____日

如遇特殊情况，工期可相应顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币________元整（大写：____________________元整）。具体造价根据双方确认的装修方案及预算书确定。

2.付款方式：甲方应按以下比例支付工程款：

（1）合同签订后，支付工程总造价的XX%作为预付款；

（2）工程进度过半，支付工程总造价的XX%；

（3）工程竣工并经双方验收合格后，支付剩余的款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照双方确认的装修方案及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责无偿返修。

五、材料及设备

1.乙方负责采购的原材料及设备应符合国家相关标准，并提供产品合格证明。

2.乙方采购的材料与设备如不符合国家质量标准，应无条件更换。如因此造成工期延误，责任由乙方承担。

六、保修条款

1.装修工程竣工后，隐蔽工程以及涉及结构安全的部位保修年限为_____年，其他部分保修年限为_____年。

2.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。

3.保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额_____％的违约金。

2.乙方未按约定完成工程进度或未达到质量标准的，应向甲方支付合同总金额_____％的违约金。如因此导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.因一方原因导致合同解除的，应向对方支付合同总金额_____％的违约金。如因此造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。