上海标准租房合同范本2篇.docx

上海标准租房合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

1.2租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

3.2租金总额为____人民币，租金支付方式为每____（月/季/半年/年）一付。

3.3乙方应在每月/季/半年/年的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

4.3如乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、物业的维修与保养

5.1租赁期间，乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和保养。

5.2如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3如遇不可抗力因素导致租赁物业损坏，双方应协商解决。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按时收取租金；

（2）确保租赁物业的适租性；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的使用权。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物业；

（3）负责租赁物业的日常维护和保养；

（4）遵守国家法律法规和当地的政策规定。

七、合同终止与解除

7.1如发生以下情况之一，甲方有权解除本合同并收回租赁物业：

（1）乙方擅自转租、转让或转借租赁物业；

（2）乙方逾期支付租金超过____日；

（3）乙方严重违反本合同其他条款且拒不改正。

7.2租赁期满或合同解除，乙方应如期返还租赁物业，并结清所有费用。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。

8.2违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他........（其他需要约定的内容）。...............................（具体条款）。...................（具体约定细则）。.....十一、附则........（合同的生效条件、附件内容等）。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件：租赁物业详细地址、面积、格局图等。（以下无正文）甲方（盖章）：______________________日期：年月日乙方（盖章）：______________________日期：年月日（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行修改和调整。）

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系方式：______________________

地址：______________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________