地上物租赁合同3篇.docx

地上物租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有地上物租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物地址：____________________（详细地址）。

2.租赁物用途：仅限于_____________。

3.租赁物的面积：_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/年（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每_____个月的第_____日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的千分之___向乙方收取滞纳金。逾期超过___个月的，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改动，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的安全使用。因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。如无法修复，应照价赔偿。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

五、转租与转让

1.乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。如需转让，应征得甲方同意。

2.租赁期满后，乙方如需将租赁物转让给他人，应在租赁期满前___个月通知甲方，并在同等条件下享有优先承租权。

六、违约责任与解决方式

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因本合同发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方应保证对租赁物享有完全的所有权或处分权，并保证在租赁期间内无任何第三方主张权利。如因甲方原因导致乙方无法继续承租的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的地上建筑物，乙方有意租赁该地上物用于__________（租赁用途），为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物品及面积

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的地上建筑物出租给乙方使用。

1.2租赁物品的具体描述及面积如下：__________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币______元，租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

第四条租赁用途及规定

4.1乙方仅可将租赁物品用于约定的用途，不得擅自改变其使用功能。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法违规活动。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证出租的地上物符合约定的用途；

（3）甲方应负责维护和管理租赁物品，确保其安全使用。