出租房托管合同模板2024年适用版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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出租房托管合同模板2024年适用版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.托管期限

2.1托管开始日期

2.2托管结束日期

2.3提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金逾期支付处理

4.托管费用

4.1托管服务费

4.2维修费用

4.3物业管理费

4.4其他相关费用

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请流程

6.房屋使用与禁止事项

6.1房屋使用范围

6.2禁止事项

7.出租人权利与义务

7.1出租人权利

7.2出租人义务

8.承租人权利与义务

8.1承租人权利

8.2承租人义务

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3访客管理

14.附件

14.1房屋照片

14.2房屋钥匙交付记录

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋地址：中华人民共和国北京市区街道号房。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层，户型为室厅卫。

1.4房屋设施：该房屋配备有、、等设施，具体设施清单见附件。

第二条托管期限

2.1托管开始日期：本合同签订之日起。

2.2托管结束日期：至年月日。

2.3提前解约条款：如出租人或承租人在合同期内提出解约，应提前天通知对方，并支付违约金元。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金逾期支付处理：如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的1%作为滞纳金。

第四条托管费用

4.1托管服务费：每月托管服务费为人民币元整。

4.2维修费用：房屋及附属设施的正常维修费用由出租人承担。

4.3物业管理费：物业管理费由承租人承担，费用为每月元。

4.4其他相关费用：水、电、煤气、网络等费用由承租人承担。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修申请流程：如房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，并由出租人在工作日内进行维修。

第六条房屋使用与禁止事项

6.1房屋使用范围：承租人不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2禁止事项：承租人不得在房屋内吸烟、酗酒、赌博、吸毒、饲养宠物等影响房屋及他人生活的行为。

第八条出租人权利与义务

8.1出租人权利：出租人有权要求承租人按照合同约定使用和维护房屋。

8.2出租人义务：出租人应按照合同约定提供房屋及附属设施，并保证房屋及设施的正常使用。

第九条承租人权利与义务

9.1承租人权利：承租人有权按照合同约定使用和维护房屋。

9.2承租人义务：承租人应按照合同约定使用房屋及附属设施，并按时支付租金及托管费用。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除条件：在合同期内，如出租人或承租人提前解约，应提前天通知对方，并支付违约金元。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施，或未按照约定进行维修，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。

11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金及托管费用，或未按照约定使用房屋及附属设施，造成出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十二条争议解决

12.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。

12.2调解解决：如协商不成，可向当地人民调解委员会申请调解。

12.3法律途径