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房产分割协议书3篇
篇1
甲方(出让方):___________________身份证号码:___________________
乙方(受让方):___________________身份证号码:___________________
鉴于甲乙双方共同拥有一处房产,现因各种原因需要分割该房产,为了明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下房产分割协议:
一、协议目的
甲乙双方共同拥有位于___________________的一处房产,现因双方个人原因,同意将上述房产进行分割,并明确各自的所有权。本协议旨在明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益。
二、房产基本情况
本协议涉及的房产位于___________________,产权证书编号为___________________,登记面积为___________________平方米。双方确认该房产的市场价值为人民币___________________元。
三、房产分割方案
1.甲乙双方确认,甲方拥有该房产的______%产权,乙方拥有该房产的______%产权。
2.双方同意按照上述比例分割该房产,并办理相应的产权变更登记手续。
3.双方应互相配合,确保分割过程的顺利进行。
四、款项支付
1.乙方应按照协议约定支付甲方应得的房产分割款项。
2.款项支付方式:___________________(如:现金、银行转账等)。
3.款项支付时间:___________________(具体日期)。
五、产权变更登记
1.甲乙双方应在协议签署后尽快办理产权变更登记手续。
2.产权变更登记所需的费用由双方按照产权比例共同承担。
3.双方应互相配合,提供必要的材料,确保产权变更登记手续的顺利进行。
六、房屋使用
1.房产分割完成后,甲方享有该房产______%的使用权,乙方享有该房产______%的使用权。
2.双方应共同遵守国家法律法规的规定,不得擅自改变房屋用途,损害房屋结构。
3.如有房屋出租、出售等事项,双方应协商一致,共同处理。
七、违约责任
1.甲乙双方应遵守本协议的各项约定,如一方违反协议约定,应承担违约责任。
2.违约方应赔偿守约方的实际损失。
八、争议解决
1.本协议的履行过程中,如甲乙双方发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(出让方):___________________(签字)
日期:___________________
乙方(受让方):___________________(签字)
日期:___________________
篇2
本房产分割协议书(以下简称“本协议”)于XXXX年XX月XX日由以下双方自愿签订:
甲方:(以下简称“甲方A”,甲方其他相关人员的姓名及身份信息)
乙方:(以下简称“乙方B”,乙方其他相关人员的姓名及身份信息)
鉴于甲乙双方共同拥有一处房产,现因双方原因需对前述房产进行分割,为明确各方权益,特订立本协议。
一、房产基本情况
本协议所涉房产位于______(详细地址),房产面积为______平方米,产权证号为______。该房产的购置及相关权益系甲乙双方共同拥有。现经双方协商,就该房产进行分割。
二、分割原则及方案
1.双方自愿对共有房产进行分割,遵循公平、公正、合理原则。
2.双方同意按照以下方案进行分割:甲方获得房产的______%(比例),乙方获得房产的______%(比例)。具体分割情况如下:______。(注:这里详细描述分割的细节,如房屋的具体部分、附属设施等。)
三、权利义务
1.双方应按照本协议约定履行相应义务,确保协议的顺利执行。
2.房产分割后,各方名下的产权份额归各自所有,不受对方干涉。
3.双方共同承担房产分割所产生的费用,包括但不限于评估费、公证费、税费等。
4.双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自改变房产结构,损害另一方权益。
四、违约责任
1.若任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因违约导致
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