农村小区买卖合同3篇.docx

农村小区买卖合同3篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲、乙双方就位于农村小区的房屋买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特制定本协议，以兹共同遵守。

一、标的物

甲方自愿将其所有的位于农村小区的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋的具体信息如下：

房屋地址：__________________

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________平方米

附属设施：__________________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定，房屋交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）甲方完成房屋过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方收到全额房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交付手续。

2.甲方应在本合同签订之日起______个月内，办理完毕房屋的产权过户手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取房款。

2.甲方应保证房屋的产权无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权的情况。

3.甲方应在约定的时间内办理房屋过户手续。

4.甲方应协助乙方办理房屋入住手续，提供必要的证明文件。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋并办理产权过户手续。

2.乙方应按照约定时间支付房款。

3.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途。乙方对房屋的装修和维护应承担相应的责任和义务。装修维护前应与甲方协商并得到甲方许可后方可进行装修维护。装修维护过程中不得破坏房屋的结构和主体部分。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。如因不可抗力因素造成房屋损坏的除外。乙方如需改变房屋用途的，应征得甲方同意后方可进行。否则视为违约行为并承担违约责任。乙方不得将房屋用于违法用途的行为包括从事赌博和其他一切非法活动等。对于这类行为的责任是由相关法律法规完全按照现行法规予以约束和管理并不因任何改动和影响本协议约定效力或约束条件而产生任何变化和影响。若乙方有上述行为造成的一切法律责任概由乙方自行承担同时还将影响房屋的市场价值和客户的身心健康等内容应在违约事件发生时获得严格的依法惩罚性的后果并进行全面的赔偿责任。若甲方知道乙方从事非法活动不制止或向有关部门举报则视为甲方对此行为默认并承担相应责任和义务承担必要的后果甚至立即收回房产从而承担相应的责任或影响交易事项的进一步落实进行待约代解决的目的责任依法共同抵制并解决事情及时消除不良影响并承担违约责任和损失赔偿等事宜内容并终止合同效力等一切事宜内容的发生及法律后果的承担等事宜内容。在发生违法行为的期间所获得的财产及物品作为违法所得予以没收上缴国库等相关内容或追究法律责任并按照相关法律规定进行处置和执行等相关事宜内容以维护正常的社会秩序和法律的公正性维护社会的和谐稳定大局及本协议的公平合理合法有效性等内容作为双方共同的义务和责任进行落实和维护等事宜内容双方应共同遵守和维护本协议的内容及效力等内容并保证双方的合法权益得到充分的保障等一切相关事宜内容事项等的执行及效力等的约定进行合法的处置和落实及实现等相关内容本协议条款与合同范本并不等同而须在协商后进行修正以适应实际业务环境为首要目标避免违反国家法律法规和行业惯例为必要责任以防止虚假和不完整的违规行为提高风险管理能力和履行合同有效管理的成功要素以利于进一步加深诚信合作精神坚持可持续性发展与当地农村的宏观社会环境规划达成共同的协作协议并以科学发展和共享资源的经营理念来促进社区健康稳定发展形成良性循环的有效运行同时应体现出各方应达成的责任与义务一致的原则等原则问题体现到本协议的各个条款中。双方对此应严格遵守和执行本协议的内容条款以确保交易行为的合法性和有效性等原则问