简单个人商铺租赁合同书范本一3篇.docx

简单个人商铺租赁合同书范本一3篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有商铺的合法出租权利，乙方有意租赁甲方的商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：_____________________（详细地址）。

2.商铺面积：______平方米。商铺内附属设施包括__________等。

3.商铺用途：仅限于乙方经营______（行业或商品）使用。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照季度向甲方支付租金，即每个季度初的____日前支付该季度的租金。

3.押金：乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为押金。租赁期满或合同终止后，押金在扣除可能存在的费用后返还。

第四条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方的权利：

（1）有权按约定收取租金；

（2）有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按约定用途使用商铺；

（3）在乙方违反租赁合同条款时，有权采取适当的措施。

2.甲方的义务：

（1）在租赁期内不得无故收回商铺；

（2）提供产权证明复印件，确保乙方安全经营；

（3）确保水、电等基本设施的正常使用。如有损坏应及时维修。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方的权利：合法使用商铺进行经营活动。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺一事达成以下协议：

第一条租赁物件

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。商铺位于____________，具体面积为______平方米。

2.商铺的附属设施包括（根据具体情况列举，如货架、空调、收银系统等）。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月____元人民币的租金支付给甲方。总租金为____元人民币。租金支付方式可以采用季度支付或者年度支付等方式。具体支付方式在双方签署的合同附件中详细列明。

2.租金支付时间不得晚于每月的第______日。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为逾期金额的百分之______乘以逾期天数。

第四条商铺使用与修缮

1.乙方承诺合法使用商铺，不从事违法乱纪活动，并确保商铺内外环境整洁、安全。如需对商铺进行装修或者改建，应征得甲方书面同意。

2.租赁期间，乙方负责商铺的日常维护和修缮。因乙方管理不善导致商铺损坏的，由乙方承担修缮费用；若因不可抗力因素导致的损失，由双方共同承担。

第五条保证金

本合同签署之日，乙方需向甲方缴纳人民币______元作为保证金。合同期满后，若乙方无违约行为且完成所有费用支付，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

第六条合同解除与终止

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

2.若乙方提前终止合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订合同。

第七条违约责任

如乙方存在下列行为之一者，视为违约：

1.未经甲方同意擅自转租或转让商铺；