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集体土地流转合同范本2篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就集体土地经营权流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

甲方自愿将所属的集体土地经营权流转给乙方，土地位于_________，面积为_________亩。土地用途为农业种植及相关农业项目开发。

二、流转方式及期限

1.流转方式：甲方通过土地承包经营权流转的方式，将土地经营权转让给乙方。

2.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：双方约定每亩每年土地流转费用为人民币_________元整（￥_________元），每年合计为人民币_________元整（￥_________元）。

2.支付方式：乙方应于每年土地流转周期开始前向甲方支付本年度土地流转费用。首次支付时间为合同签订后五个工作日内。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2.甲方保证流转土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

4.甲方应确保乙方顺利使用流转土地，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内合理使用土地，从事农业种植及相关项目开发。

2.乙方应按期支付土地流转费用。

3.乙方应依法依规使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

4.乙方在流转土地上所建设施的所有权归属，依照相关法律法规确定。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方必须严格履行。未经双方协商一致，不得随意变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

六、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付土地流转费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付欠缴费用及违约金。

七、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，鉴证机关存档一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）签字：_________

日期：______年______月______日

乙方（受让方）签字：_________

日期：______年______月______日

鉴证机关盖章：_________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其集体土地的使用权流转给乙方事宜，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.位置：_________。

2.面积：_________平方米。

3.土地用途：农业种植及相关配套设施建设。

4.土地性质：集体所有土地。

二、流转期限

1.流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.流转期满后，乙方如需续租，应在期满前六个月内提出书面申请，经甲方同意后，重新签订土地流转合同。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方应按照每亩每年______元的标准支付流转费用。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前支付当年的流转费用。

3.甲方有权按照国家相关政策调整流转费用，乙方应予接受。

四、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）按时收取土地流转费用；

（2）监督乙方按照合同约定使用土地；

（3）在乙方不按照合同约定使用土地时，有权要求乙方停止侵害、恢复原状并赔偿损失。

2.甲方的义务：

（1）保证流转土地的所有权属于甲方，且权属清晰；

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