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《建设项目审计》教学大纲

一、说明

适用专业房地产开发与管理专业

先修课程房地产投融资、房地产经济

总学时32总学分2

（一）本课程的目的、要求

《建设项目审计》是房地产开发与管理等专业的重要组成部分，是相关专业的选修课程，

其最大特点是融技术性、经济性为一体，具有较强的专业性和综合性。随着我国工程建设的

发展、固定资产投资体制改革的要求，对建设项目审计的要求也越来越高。通过本课程的学

习，使学生掌握工程项目审计程序，以及招投标审计、工程决算和结算审计、工程质量审计

等相关要求，从而熟悉工程建设的所有审计流程，提高相关审计能力。

（二）内容选取和实施中注意的问题

本课程是房地产开发与管理专业工程项目管理方向的专业选修课程，通过学习使学生掌

握在工程项目建设中，如何比较深透地了解工程建设所有相关流程，应选取建设项目计划审

计、建设项目招投标审计、建设项目造价审计、建设项目财务审计等内容。

为学生以后从事相关的工作奠定基础。在教学的过程中要注重理论结合实际，注重案例

教学与实际操作。

（三）教学方法

本课程教学采用了多媒体教学和案例教学相结合、理论教学和实践分析相结合的教学方

式，提高了教学效果。

（四）考核方式

本课程为考查课；上课考勤、作业各占50%。

（五）教学内容与学时分配

教学章节教学内容学时安排备注

1建设项目与建设项目审计3

2建设项目审计的程序和要求3

3建设项目计划审计4

4建设项目招投标审计6

5建设项目造价审计6

6建设项目财务收支审计3

7建设项目投资效益审计3

8建设项目管理审计2

9建设项目审计风险与后评审2

二、大纲内容

第一章建设项目与建设项目审计

1．建设项目基本知识介绍

2．建设项目审计的内容

3．建设项目审计的未来展望

说明和要求:

（1）熟悉建设项目的概念、特点、和分类；掌握建设项目的建设程序；

（2）掌握建设项目的设计内容和特点。

第二章建设项目审计的程序和要求

1．建设项目的审计程序

2．建设项目审计方案的编制

3．建设项目审计工作底稿的编制

4．建设审计报告的编写

说明和要求:

（1）熟悉建设项目财务审计的基本思路，掌握不同主体所出具的审计报告的区别；

（2）掌握建设项目审计实施方案的主要要求。

第三章建设项目计划审计

1．国内外建设项目计划审计方法比较

2．建设项目投资决策审计的内容与方法

3．审计建设项目的设计质量

说明和要求:

（1）掌握不同的审计主体在进行项目前期决策审计中的侧重点和目的；；

（2）掌握设计文件包括的内容、建设项目审计收费的依据。

第四章建设项目招标投标审计

1．建设项目招标投标综述

2．建设项目招标投标的审计

3．建设工程施工合同审计

4．FIDIC合同条件简介

说明和要求:

（1）熟悉建设项目招标投标的基本程序，掌握招标文件的内容和作用；

（2）掌握建设工程施工合同的签订、审查和审计。

第五章建设项目造价审计

1．工程造价的确定过程

2．设计概算的审计

3．单位建筑工程预决算审计

4．单位安装工程施