房地产转让合同样本.docx

房地产转让合同样本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房地产合法所有者，乙方有意购买该房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房地产转让事宜达成以下协议：

一、房地产基本情况

甲方将其所有的位于____________________的房地产（以下简称“该房地产”）转让给乙方。该房地产的具体描述如下：

1.房地产地址：____________________；

2.房屋类型：____________________；

3.房屋结构：____________________；

4.房屋面积：____________________；

5.土地面积：____________________；

6.其他附属设施：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方共同商定，该房地产的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）甲方完成房地产过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房地产权属转移

1.甲方应于本合同签订后______日内，办理该房地产的权属转移登记手续。

2.乙方应协助甲方办理相关手续。

3.双方共同承担办理权属转移登记手续所产生的税费。

四、交房及附属设施处理

1.甲方应在权属转移登记手续办理完成后______日内，将房地产交付给乙方。

2.甲乙双方应共同确认房地产内的附属设施，并办理移交手续。

3.甲乙双方应共同承担附属设施的过户费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定完成房地产转让手续，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.若因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。