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住房出租合同书标准版
出租方(以下简称甲方):[出租方姓名]
承租方(以下简称乙方):[承租方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用,为明确双方的权利和义务,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁房屋信息
1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方,房屋位于[详细地址]。
2.租赁房屋的具体面积、格局、设施设备等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还;如乙方需要继续承租,则需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币[租金总额]元,租金支付方式为[支付方式],每次支付[支付周期]的租金。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日支付拖欠租金的滞纳金。
四、租赁押金
1.乙方在租赁期开始时向甲方支付押金,押金为人民币[押金金额]元。
2.租赁期满,乙方如未对房屋造成损坏,且租金已支付完毕,甲方应退还押金。
3.如乙方未按照合同约定履行义务,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与使用
1.租赁期内,乙方应合理使用房屋,并负责房屋的日常维修和保养。
2.因乙方原因造成的房屋损坏,乙方应承担修复费用。
3.甲方负责房屋的大修,承担相关费用。
六、双方权利和义务
1.甲方有权按约定收取租金,并有权监督乙方合理使用房屋。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋,并遵守中国的法律法规和租赁期间的各项规定。
3.乙方应注意安全使用房屋,因乙方原因造成的安全事故由乙方负责。
七、合同解除和终止
1.如乙方未按时支付租金超过约定时间,甲方有权解除合同。
2.如乙方在租赁期内擅自转租、改变房屋用途或进行违法活动,甲方有权立即终止合同。
3.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋交还甲方,并结清相关费用。
八、违约责任
1.如乙方未按照合同约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
出租方(甲方):[出租方签字]
承租方(乙方):[承租方签字]
日期:XXXX年XX月XX日
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