抵押房屋买卖合同书通用版范本2篇.docx

抵押房屋买卖合同书通用版范本2篇

篇1

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

鉴于甲方拥有一套位于____________（房屋地址）的房屋，现甲方有意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权利和义务，特订立本房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。

4.抵押情况：甲方因______原因，已将本房屋抵押给______银行，抵押权人同意甲方出售该房屋。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

（1）一次性付款：乙方在签署本合同时支付定金人民币______元整，余款人民币______元整在甲方办理完相关手续后一次性支付。

（2）贷款方式：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付款人民币______元整，贷款部分由银行划至甲方账户。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额购房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续，乙方协助办理。

第四条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，自违约之日起，每日向甲方支付购房款总额百分之____的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，自违约之日起，每日向乙方支付购房款总额百分之____的违约金。

3.若因甲方原因导致不能办理产权过户手续，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应赔偿乙方相应的损失。

第五条其他约定

1.甲方保证在交易过程中，本房屋不存在其他权利限制，如查封、冻结等。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：________________（签字）

日期：________________

乙方（买受人）：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有一套位于__________________的房屋，现甲方有意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：__________________。

2.房屋面积：__________________平方米。

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款在房屋过户完成后一次性支付。

第三条抵押情况

1.甲方因借款原因，已将本房屋抵押给______银行，抵押权人同意甲方出售该房屋，并已知晓本次交易事项。

2.乙方同意在房屋过户前，协助甲方还清银行贷款，解除抵押。

第四条房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后的______日内，将房屋钥匙、相关权属证书等交付给乙方，并办理完毕房屋过户手续。

2.乙方应在甲方完成房屋交付后积极配合办理产权过户手续。

第五条