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经济特区商品房产买卖合同3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于经济特区的商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及基本情况

1.合同背景说明：鉴于甲方拥有位于经济特区的房产，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，同意进行房产交易。

2.房产基本情况：该房产位于经济特区，具体地址为___________________；建筑面积为______平方米；产权年限为______年。

二、交易条款

1.房产价格：双方商定该房产的成交价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；（2）房产过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。

3.交付日期：甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方。

4.过户费用：房产过户所产生的税费、手续费等费用由______方承担。

三、房屋质量与保修

1.甲方保证所售房产的质量符合相关规定，并如实告知乙方有关房产的质量状况。

2.甲方自交付之日起______年内负责该房产的保修。保修范围包括但不限于墙体、屋顶、地面、电路等。

四、违约责任及解决方式

1.若甲方在规定的交付日期未能交付房产，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若乙方在规定的付款期限内未能按时付款，应自逾期之日起每日向甲方支付未付款项______%的违约金。

3.若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付人民币______元的违约金。

4.如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

六、合同的解除与终止

1.在合同履行期间，甲乙双方均不得随意解除或终止合同。如遇特殊情况需解除或终止合同，应提前______日通知对方，并协商解决。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于经济特区内的商品房产交易达成意向，为明确双方权益，保障交易顺利进行，根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同协议。

一、房产基本情况

甲方将位于_______________经济特区内的商品房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产具体地址、房屋类型、建筑面积、产权年限等详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：该房产总价为人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。

（2）首付款：乙方在签订本合同后______日内支付首付款人民币______元整（￥______元）。

（3）贷款支付：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）。

3.交付后，该房产的