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个人房屋买卖购房合同范本2篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下购房合同:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:___________________。
2.房屋类型:___________________。
3.房屋面积:建筑面积____________平方米。
4.房屋权属证明:甲方持有该房屋的房产证等权属证明。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方协商确定,房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;
(2)房屋过户手续办理完成后,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
三.房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证交付的房屋没有产权纠纷和财务纠纷,否则由甲方承担全部责任。
四、过户手续及税费
1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规,共同办理房屋过户手续。
2.甲乙双方应按照法律规定承担各自的税费。
五、违约责任
1.若甲方在房屋交付前反悔,应双倍返还乙方已支付的定金。
2.若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若因甲方原因导致无法办理过户手续,甲方应返还乙方已支付的房款,并支付相应的违约金。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
甲方(卖方):___________________(签字)
乙方(买方):___________________(签字)
日期:___________________
篇2
甲方(卖方):__________________身份证号码:__________________
乙方(买方):__________________身份证号码:__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的房屋出售给乙方,房屋位于______市______区(县)______路______号,房屋结构为______,建筑面积为______平方米。
2.房屋的附属设施包括:______等,随同房屋一并转让。
二、房屋权属情况
1.甲方保证该房屋为其合法所有,并已拥有完全的使用权、处分权。如因权属问题引发纠纷,由甲方承担法律责任。
2.甲方保证在签订本合同时,该房屋没有任何形式的查封、扣押等限制措施。
三、购房款及支付方式
1.购房款总额为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在合同签订之日,支付定金人民币______元整(大写:______元整);
(2)在房屋过户手续办理完毕之日,支付剩余购房款人民币______元整(大写:______元整)。
四、房屋交付及过户
1.甲方应当在收到购房款后的______日内将房屋交付给乙方。交付时,应当签署房屋交接单。
2.甲方应当在交付房屋后的______日内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,自违约之日起,每日需向甲方支付购房款总额______%的违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未履行协助过户义务,需向乙方支付购房款总额______%的违约金。
六、其他事项约定
1.甲乙双方应当遵守国家法律法规,如实申报有关税务。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生
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