房产解除抵押合同2篇.docx

房产解除抵押合同2篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方曾以自有房产作为抵押物，向乙方借款并签订了相关抵押合同。现经过双方协商，乙方同意甲方解除该房产的抵押权，为此，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下房产解除抵押合同协议：

一、抵押物描述

本协议所涉及的抵押物为甲方所有的位于__________的房产，具体信息如下：

1.房产地址：____________________

2.房屋所有权证号：______________

3.房屋面积：____________________

4.其他相关描述：________________（包括附属设施等）

二、解除抵押的条款和条件

1.甲方已全部履行了与乙方签订的抵押合同中所约定的还款义务，包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金等。

2.乙方同意接受甲方解除抵押的申请，并同意在本协议签订后办理相关解除抵押手续。

3.甲方需提供相关证明材料，证明其已全部履行了还款义务。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守。

三、解除抵押的流程

1.甲方应向乙方提供解除抵押申请及相关证明材料。

2.乙方收到申请及材料后，进行审查。

3.审查通过后，甲方和乙方应共同前往相关部门办理房产解除抵押手续。

4.解除抵押手续办理完成后，乙方应将相关证明材料返还甲方。

四、违约责任

1.若甲方提供的证明材料不真实或存在其他违约行为，乙方有权拒绝解除抵押。

2.若因甲方原因导致解除抵押手续无法办理，甲方应承担违约责任。

3.若乙方违反本协议约定，未按时办理解除抵押手续，乙方应承担违约责任。

五、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上为房产解除抵押合同协议的主要内容，实际合同应根据具体情况进行调整并遵守当地法律法规。）

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就房产抵押事宜签订了抵押合同，现双方经过协商，就解除该抵押合同达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意解除之前签订的房产抵押合同，以解除相关房产的抵押状态，恢复乙方的房产权利。双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下条款。

1.房产地址：____________________

2.房产权利证明文件：包括但不限于《房屋所有权证》、《不动产权证书》等。

三、解除抵押的依据和条件

1.双方确认已履行了原抵押合同项下的全部义务，包括但不限于贷款本息、费用等均已清偿完毕。

2.乙方已办理完毕相关还款手续，且甲方已确认收到全部还款。

3.双方同意解除抵押，不存在任何争议或纠纷。

4.本协议的签订不违反国家法律法规的强制性规定。

四、解除抵押的程序

1.乙方提交解除抵押申请及相关证明材料。

2.甲方审核乙方的申请及相关证明材料。

3.甲方办理房产抵押注销登记手续。

4.乙方收到甲方提供的房产抵押注销证明文件。

五、保证与承诺

1.甲乙双方保证在履行本协议过程中，遵