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商业土地租赁合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方同意将其拥有的商业土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业土地，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业土地出租给乙方，该土地位于__________，土地面积为______平方米。

第二条租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。

3.乙方应按照合同规定的方式和期限支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付违约金。

第四条土地使用

1.乙方在租赁期内有权使用该土地，但不得转租或转让给他人使用。

2.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，如需改变，应提前与甲方协商并获得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在土地上从事违法活动。

第五条甲方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应交付土地给乙方使用。

3.甲方应对土地拥有合法所有权或转租权。

4.甲方应保证土地能够用于乙方租赁目的。

5.甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保乙方遵守合同和国家法律法规。

第六条乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用该土地。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途。

4.乙方应对土地进行必要的维修和保养，保证土地的完好。

5.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在土地上从事违法活动。

6.在租赁期满后，乙方应将土地归还甲方。如需续租，应与甲方协商并重新签订合同。

第七条合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或违反合同约定使用土地，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还土地。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将土地归还甲方。

第八条违约责任及赔偿标准：双方应按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：____________。

第九条其他约定事项：____________。第十条合同效力及争议解决方式：本合同自双方签字盖章之日起生效。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。