二手房购房合同样式一2篇.docx

二手房购房合同样式一2篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于_______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.房屋的权属证明文件包括：房产证编号：______，土地使用权证编号：______。房屋内现有的家具、设备及其他附属设施一并列入本合同转让范围。

二、购房款项及支付方式

1.乙方同意购买甲方所拥有的房屋，并支付购房款项人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于本合同签署之日起______日内，将购房款项全部支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方在签署本合同时支付购房款项的______%作为定金，剩余款项在房屋过户完成后支付。

3.如选择分期支付，甲乙双方应另行签署补充协议，明确支付期限和金额。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全部购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施及物业的移交手续。

2.甲乙双方应在房屋交付后的______个月内，按照国家相关规定办理产权过户手续。

3.过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部购房款项后未能按期交付房屋或未能履行产权过户义务，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付违约金人民币______元。

2.若乙方未按照约定支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金人民币______元。若逾期支付超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

3.甲乙双方因产权过户产生的其他违约责任，应按照国家相关法律法规的规定承担。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对该房屋享有完整的所有权，并保证在交易过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失。

2.甲乙双方在本合同履行过程中所产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米

4.房屋权属证明文件编号及权属情况：___________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币______元（大写：___________________元整）给甲方。

（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付首付款人民币______元（大写：___________________元整）。

（3）贷