住宅换住宅合同.docx

住宅换住宅合同

甲方（出卖方）：______________身份证号码：__________________________

乙方（买受方）：______________身份证号码：__________________________

鉴于甲乙双方就房屋交换达成一致意向，现根据有关法律法规，为了明确双方权益，签订本合同协议，以兹信守。

一、合同宗旨

甲乙双方自愿进行住宅换住宅交易，本着诚实守信、等价交换的原则，通过友好协商，达成以下合同条款。

二、房屋基本情况

1.甲方拥有的住宅位于______________________，建筑面积为______平方米，产权年限______年，房屋结构为______，房屋权属证书编号为______。

2.乙方拥有的住宅位于______________________，建筑面积为______平方米，产权年限______年，房屋结构为______，房屋权属证书编号为______。

三、交换方式及价格

1.甲乙双方同意以房屋交换的方式进行交易，不涉及货币交易。

2.双方确认所交换的住宅价值相等，无需支付差价。若双方认为有必要确定交易价格，则双方协商确定。

四、房屋交付

1.甲乙双方应在合同签订后______日内，互相交付房屋。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应在验收当天向对方说明并要求修复。

3.房屋交付后，双方应办理相关房屋权属变更登记手续。

五、违约责任

1.甲乙双方如因一方原因导致合同无法履行或履行过程中存在违约行为，均应承担违约责任。

2.若甲方在交付房屋前擅自收回房屋，应支付乙方违约金______元。若乙方在交付房屋前擅自撤销交易，应支付甲方违约金______元。

3.若双方未按照约定办理房屋权属变更登记手续，导致交易无法完成，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易合法性。

2.双方应对所交换房屋的质量、权属等状况负责，并承担相应法律责任。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需补充协议，经双方协商一致后签订。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖方）：______________（签字）

乙方（买受方）：______________（签字）

日期：__________________________

【注】：以上合同仅为示范文本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。在签订合同前，建议寻求专业法律顾问的协助，确保合同的合法性和有效性。