个人房租合同范本.docx

个人房租合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______________________，具体面积为______平方米。乙方承租该房屋用于自住或合法经营用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______________________），租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日加收租金滞纳金。

四、房屋押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元作为房屋押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还房屋押金（不计利息）。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金及损失赔偿后，将押金余额退还乙方。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应妥善使用、保养承租的房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期内，甲方负责房屋的常规维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的大修费用，由乙方承担。

3.乙方装修房屋，须事先征得甲方同意，方可进行装修，租赁期满或终止合同时，装修费用由乙方自行处理。

六、房屋用途及限制

1.乙方承租的房屋仅用于自住或合法经营用途。

2.禁止在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方不得将承租的房屋转租、转借他人使用。

4.租赁期内，乙方需遵守国家法律法规及相关规定，遵守社会公德，不得影响邻里正常生活秩序。

七、合同解除与终止

1.租赁期满，本合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均可提前终止合同，互不承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反本合同规定的其他义务，应按照租赁总金额的百分之二十（20%）向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。