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2024房地产营销顾问合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有__________项目的开发权，该项目位于__________，占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米，甲方拟委托乙方作为该项目的营销顾问，就双方的权利、义务和责任达成如下协议：

一、乙方的义务

1.1乙方应向甲方提供专业的房地产营销咨询服务，包括但不限于市场调研、营销策略、广告策划、销售推广等方面的服务。

1.2乙方应根据甲方的项目特点和市场需求，制定切实可行的营销方案，并提交甲方审批。

1.3乙方应在甲方项目开盘前完成营销策划工作，并协助甲方进行项目的开盘营销活动。

1.4乙方应定期向甲方报告营销进展情况，并根据市场变化及时调整营销策略。

1.5乙方应对甲方的商业秘密和项目信息予以保密，不得泄露给第三方。

二、甲方的义务

2.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目概况、规划设计、施工进度、价格策略等。

2.2甲方应按照乙方的建议，进行项目的包装和宣传，并提供必要的协助和支持。

2.3甲方应对乙方的咨询意见和营销方案给予适当的重视和考虑，并及时回复乙方的报告和建议。

2.4甲方应对乙方的工作成果给予合理的报酬，并按时支付服务费用。

三、费用及支付

3.1乙方的工作费用为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应按照本合同约定的时间和方式支付。

3.2甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付50%的预付款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方完成本合同约定的工作后，甲方应按照乙方实际工作时间和服务内容，支付剩余的50%的服务费用，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4甲方支付费用时，应向乙方提供等额的正规发票。

四、合同的解除和终止

4.1在合同履行期间，甲乙双方均享有合同解除权，但应提前__________日书面通知对方。

4.2甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除本合同。

4.3乙方未按约定完成工作，甲方有权解除本合同。

4.4合同解除后，乙方应退还甲方已支付的费用，并按实际工作量结算剩余费用。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方项目相关资料

项目概况

规划设计

施工进度

价格策略

2.乙方营销方案及报告

市场调研报告

营销策略建议

广告策划方案

销售推广计划

3.付款凭证及发票

4.合同解除或终止的书面通知

5.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为

未按约定时间支付服务费用

未按乙方建议进行项目包装和宣传

未对乙方报告和建议给予适当重视和考虑

2.乙方违约行为

未按约定完成营销策划工作

泄露甲方商业秘密和项目信息

3.违约行为的认定

甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同

乙方未按约定完成工作，甲方有权解除合同

双方未能协商解决争议，任何一方有权向法院提起诉讼

三、法律名词及解释：

1.房地产营销顾问合同：指甲方委托乙方提供房地产项目的营销咨询服务的合同

2.营销策略：指乙方为甲方提供的关于如何推广和销售房地产项目的具体计划

4.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付服务费用

乙方应及时与甲方沟通，催促支付费用

乙方有权根据实际情况暂停工作，直至甲方支付完毕

2.