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二手房转让协议怎么写3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有坐落于__________（二手房）的合法所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次二手房转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于__________；

2.房屋类型为住宅/商用；

3.房屋面积为______平方米；

4.房屋权属证书编号为__________；

5.其他相关设施包括__________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，本次房屋转让总价为人民币______元（大写：__________元整）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋权属变更

1.甲方应于签订本协议后的______个工作日内，提供与房屋相关的权属证书及身份证明等文件，协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.乙方应在签订本协议后的______个工作日内，与甲方共同向房地产管理部门提交房屋权属变更申请。

3.房屋权属变更所产生的税费由双方按照国家规定承担。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完剩余房款并办理完房屋权属变更手续后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的水、电、气、物业管理费等费用已结清。

3.甲方交付房屋时，应提供房屋状况说明书，列明房屋内存在的固定设施、家具、电器等。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币______元。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有座落于______的二手房，现欲转让给乙方。甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就二手房转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号____________，土地证编号____________。

4.房屋设施设备及附属物：包括水、电、煤气、有线电视等设施设备以及家具家电等附属物。具体详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定的成交价为人民币（大写）____________元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）甲方办理房屋产权注销抵押手续后，乙方支付人民币（大写）______元整（￥______元）。剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）在房屋过户到乙方名下后当日内付清。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方在收到乙方全款后，应即将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易之后配合乙方顺利使用房屋。如甲方未能及时交付房屋或交付的房屋存在瑕疵，应按照房屋的成交价格万分之___向乙方支付违约金，并承担其他赔偿责任。

2.甲乙双方应当在合同签订后___日内，共同向房屋权属登记机关办理房屋权属转移登记手续。如因甲方原因造成未能及时办理房屋权属转移登记手续，视为甲方违约，应按照房屋的成交价格万分之___向乙方支付违约金。如因乙方原因导致未能及时办理房屋权属转移登记手续，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、相关费用承担

1.甲乙双方应当共同