新版房屋租赁合同书范本.docx

新版房屋租赁合同书范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方拥有并合法租赁的房产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于______市______区/县______路______号______单元______室，建筑面积______平方米。租赁房屋的具体细节，包括但不限于附属设施、家具、电器等，见本合同附件《租赁房屋交接清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

2.乙方应在每个支付周期的起始日之前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

3.租金支付方式：____________________（现金、银行转账等）。

第四条押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无争议。

3.甲方应保证租赁房屋的安全性和适用性。因甲方原因导致的房屋安全问题，由甲方承担相应责任。

二、乙方的权利和义务：

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法租赁的房产（以下简称“租赁房屋”）进行租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于______市/区______路______号______单元______室，建筑面积______平方米。具体细节参见附件《租赁房屋交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。到期后如需续租，双方另行协商。三、租金及支付方式租金为人民币______元/月或年，支付方式（现金、银行转账等）。乙方应按期支付租金，逾期需支付滞纳金。四、押金乙方需支付押金以确保合同履行。合同期满后如无违约行为，押金全额退还；如有违约行为则扣除相应金额作为违约金。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.保证租赁房屋的权属清晰、无争议；2.保证租赁房屋的安全性和适用性；（二）乙方的权利和义务1.按约定支付租金和押金；2.合理合规使用房屋，不得擅自改变房屋结构和配置等。六、其他条款1.水电气费、物业管理费等费用由乙方承担；2.租赁期间如发生自然灾害等不可抗力因素导致损失由双方共同承担；3.合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议；七、违约责任及解决方式如甲乙双方中任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失；如发生争议可协商解决，协商不成可向人民法院起诉。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。九、其他未尽事宜可另行协