房屋转让协议.docx

房屋转让协议

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有座落于_______________（详细地址）的房屋，并有意将其转让给乙方，乙方愿意购买此房屋。基于双方自愿、平等、互惠互利的原则，经友好协商，达成以下房屋转让协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于_______________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋权属：甲方保证对该房屋享有完全的产权，并已取得所有相关权利证书。

4.房屋状况：包括房屋内的家具、电器等附属设施及物品，详见附件《房屋附属设施及物品清单》。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋的转让价格为人民币大写_______元整（￥_______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签订后___日内，乙方支付定金人民币大写_______元整（￥_______元）给甲方。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后___日内，乙方支付剩余款项人民币大写_______元整（￥_______元）。

三、产权过户及税费

1.甲方应在乙方支付完购房款项后___日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需税费由双方按照国家规定承担。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于乙方支付完购房款项并完成产权过户手续后___日内，将房屋钥匙及《房屋附属设施及物品清单》所列物品交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋及附属设施与双方在附件《房屋附属设施及物品清单》中列明的一致。如有不符，甲方应负责修复或替换。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房屋产权或无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。违约金为购房款项的___%。

2.若乙方未按照本协议约定支付购房款项，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、附加条款（可添加其他约定内容）

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

本《房屋转让协议》正式文本以打印形式呈现，手写或涂改部分无效。双方确认已阅读并理解本协议所有条款内容，自愿签署本协议且签署均为真实意思表示。本协议一式两份，甲乙双方各执一份留存备案，具有同等法律效力。 本协议中所述之各项规定同样适用于协议的后续修改版本。甲、乙双方均有责任履行此协议条款并严格遵守本协议约定的各项义务与责任，以保障双方合法权益的有效实施及维护正常的市场运作秩序。如有违约情形发生，违约方应承担相应的法律责任和经济损失赔偿等后果。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为永久有效。本协议未尽事宜可由双方协商解决并签订补充协议进行补充约定。本协议在履行过程中如发生争议应协商解决或通过法律途径解决纠纷问题。在签订本协议时甲乙双方均已充分了解协议内容且同意遵守本协议各项条款的约束和规定以确保双方的合法权益得到保障并共同维护市场交易的公平性和合法性从而确保社会经济的稳定发展及法制秩序的维护。。特此说明并予以签署确认。签署人：甲方____________________、乙方____________________时间：______________”。本协议的完整性在于所有内容在视觉上清晰可见以及书面文字打印的准确性和清晰度保证了协议的有效性和可靠性本协议的修改应以书面形式进行并得到双方的同意以确保协议的一致性和完整性对于协议内容理解有任何疑问或不清楚之处请及时与法律顾问沟通