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商场租赁协议书通用范本

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商场事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲、乙双方在商场租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进双方共同发展和长期合作。

二、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于___________________的商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方承租该商场用于经营____________。租赁物的具体范围、面积和位置详见本协议附件。

三、租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本协议自动终止。若双方有意续租，应在租赁期满前六个月进行协商。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式：__________________（如：每半年支付一次，或其他双方协商确定的支付方式）。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额的一定比例（如：每日万分之五）向甲方支付违约金。

五、商场使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构、用途或经营内容。

2.乙方应遵守甲方的商场管理制度，不得从事违法、违规经营。

3.乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、装修及改建

1.乙方有权对商场进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方装修和改建不得损害商场的主体结构，不得影响商场的安全和正常使用。

3.租赁期满后，乙方对商场的装修和改建应恢复原状或无偿移交甲方。

七、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、协议的变更和解除

1.本协议的变更和解除，应由双方协商一致，并书面约定。

2.本协议解除后，乙方应将商场恢复原状或移交甲方，并结清应付费用。

九、争议解决

因执行本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：___________________乙方（签字盖章）：___________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日