全年整栋房产租赁协议2024通用范本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

全年整栋房产租赁协议2024通用范本

本合同目录一览

1.租赁房产描述

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1房产交付时间

11.2房产交付条件

11.3合同的生效与终止

12.附件

12.1房产证复印件

12.2租赁合同附件一：租金支付明细表

12.3租赁合同附件二：押金支付收据

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房产描述

1.1房产地址：北京市朝阳区路号整栋楼房，房产具体位置详见附件一。

1.2房产面积：整栋楼房建筑总面积为平方米，具体面积以房产证为准。

1.3房产用途：承租人租赁该房产用于办公用途，不得擅自改变用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：整栋楼房每月租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整），租金按年支付。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁年度开始前30日内支付当年的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房产及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还至承租人指定的银行账户。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房产的共用部位和共用设施，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责维修租赁房产的非共用部位和自用设施，确保其正常使用。

5.3维修费用承担：双方因维修产生的费用按照合同约定承担。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应自费购买火灾保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于火灾、爆炸等意外事件导致的损失。

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：

7.2.1提前解除：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前三个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

7.2.2法定解除：在租赁期限内，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方均可解除合同。

7.2.3违约解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及损失赔偿。

8.违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房产或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

8.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

10.法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1房产交付时间：出租人应在本合同签订后X个工作日内将房产交付给承租人使用。

11.2房产交付条件：房产交付时，应保证基本设施齐全、功能正常，符合合同约定的用途。

11.3合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日