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简单场地租赁协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁场地

1.甲方同意将其位于____________________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

2.租赁场地的具体面积、位置、布局等详见附件《场地平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应在本协议到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方场地租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式，于每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期违约金。

四、场地使用

1.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

2.乙方应合理使用场地，保持场地的整洁、卫生、安全，不得从事违法、违规活动。

3.乙方在使用场地过程中，如有损坏场地设施、设备，应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及逾期违约金。

2.甲方应保证租赁场地的合法性和安全性，并承担场地的维修、保养责任。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁场地，并承担场地的水、电、气、物业管理等费用。

4.乙方应遵守国家法律法规，遵守场地的各项管理制度，不得从事违法、违规活动。

5.乙方在租赁期内，如需对场地进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

6.租赁期满或本协议提前终止，乙方应将场地恢复原状并返还甲方。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空场地。

2.如乙方擅自改变场地用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法继续履行，双方可协商解决。

2.如因不可抗力因素导致场地损坏或乙方损失，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

签订日期：____年____月____日