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最新商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：_________________________

营业执照号码（如有）：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_________________________

营业执照号码（如有）：___________

鉴于甲方拥有合法商铺并有意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.位置及面积：甲方同意将其拥有的位于______的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满后，若双方同意续租，则需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：（例如：每月支付、季度支付、年度支付等）。租金支付时间、金额等详见本合同附件。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。滞纳金计算方法为：拖欠租金金额乘以逾期天数再乘以合同约定的滞纳金比例。

四、商铺使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物业及其设施设备，保持其完好状态。如有损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复。

3.乙方在租赁期间承担因使用租赁物业所产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。

五、合同终止与解除

1.若乙方在租赁期间擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。